Descubre cómo comprar una casa asequible con el programa ‘Regeneración Comunitaria’ del Infonavit.

Con los precios de las viviendas alcanzando máximos históricos, adquirir un hogar propio puede parecer un sueño distante para muchos. No obstante, el Infonavit ha lanzado el programa ‘Regeneración Comunitaria’, diseñado para facilitar el acceso a viviendas a precios reducidos, especialmente para aquellos que no pueden permitirse una nueva.

Este programa del Infonavit no solo permite comprar casa a precio más accesible, sino que también busca revitalizar comunidades marginadas a través de la reconstrucción y rehabilitación de hogares, además de la mejora de espacios públicos e infraestructura esencial.

¿Cómo se puede comprar una de las casas abandonadas del Infonavit?

Las propiedades disponibles en este programa son aquellas deshabitadas, abandonadas, vandalizadas o invadidas ilegalmente.

El Infonavit recupera estas viviendas cuando los propietarios originales fallan en el pago de sus hipotecas, ofreciéndolas a precios accesibles para aquellos interesados en comprar y restaurar estos inmuebles, representando una inversión inicial menor.

¿Qué requisitos necesito para adquirir una casa abandonada del Infonavit?

Es crucial cumplir con los requisitos del Infonavit, que incluyen tener un Dictamen Técnico de Calidad con una calificación de al menos 70 puntos Infonavit y un avalúo correspondiente.

Las reparaciones no deben alterar estructuras originales y el gasto mínimo en reparaciones debe ser de 10 mil pesos, sin exceder el 80% del valor de la operación.

El valor máximo permitido para reparaciones puede llegar hasta el 90% del saldo en la subcuenta de vivienda de la Afore del comprador.

Es vital también verificar la legalidad de la compra. Los compradores deben ser derechohabientes del Infonavit y asegurarse de la legitimidad de la propiedad, lo cual puede realizarse directamente con el instituto.

Esto es esencial para prevenir problemas legales futuros y asegurar una transacción segura.