El gobierno de Morelia propone un impuesto mínimo de 622 pesos, por lo que comprar casa sería más costoso

Morelia, Michoacán.- La propuesta de Ley de Ingresos 2025 del gobierno de Morelia contempla un incremento en el impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles, estableciendo un monto mínimo de $622 para cualquier operación de compraventa en el municipio.

Este impuesto se calcula con base en el valor del inmueble adquirido, y ninguna transacción podrá pagar menos de esta cantidad. El ajuste aplica tanto a inmuebles ubicados en el Centro Histórico como en zonas urbanas, residenciales y comerciales.

Este incremento refleja el interés del ayuntamiento en incrementar los ingresos municipales, con el argumento de que estos recursos se destinarán a proyectos de infraestructura y servicios públicos esenciales, aunque no se especifican obras concretas en el documento.

El impacto será más evidente en propiedades de mayor valor, ya que el impuesto se calcula proporcionalmente al precio del inmueble.

Sin embargo, los compradores de propiedades de menor costo, incluidos terrenos en áreas rurales o viviendas de interés social, también enfrentarán esta base mínima de pago, lo que podría representar un mayor esfuerzo económico para los sectores más vulnerables.

Este impuesto sobre la adquisición de inmuebles es uno de los principales ingresos propios del municipio, y su incremento se presenta como una medida clave dentro de las proyecciones presupuestales de Morelia para 2025.

El Congreso de Michoacán analizará esta propuesta antes de que concluya diciembre. Su eventual aprobación marcará un precedente en el mercado inmobiliario local, impactando a compradores, vendedores y agentes del sector.

De implementarse, este ajuste entrará en vigor a partir del próximo ejercicio fiscal 2025, y generaría nuevos retos para quienes busquen adquirir vivienda en Morelia.