Morelia, Michoacán
Sergio Adem Argueta, delegado en Michoacán del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), destacó la urgencia de replantear el crecimiento urbano en Morelia, desafiando la expansión horizontal que ha caracterizado el desarrollo de la ciudad en las últimas décadas.
En conferencia de prensa, Adem Argueta, recalcó que la política de expansión ha generado una serie de problemas, desde la invasión de suelo natural hasta la especulación inmobiliaria descontrolada. El crecimiento desmedido ha llevado a la compra de terrenos a bajo costo y su posterior comercialización con aumentos de hasta un 500% de su valor original.
“El crecimiento desmedido de la ciudad ha sido impulsado por acuerdos entre propietarios de terrenos y autoridades locales, quienes han trasladado los costos de infraestructura y servicios públicos a los ciudadanos, en lugar de que los propietarios asuman su parte”, señaló Argueta.
El delegado del Infonavit destacó que la ciudad de Morelia ha experimentado un crecimiento sin precedentes en los últimos 50 años, con un aumento exponencial que no se corresponde con el crecimiento demográfico, lo que ha generado desproporción entre población y tamaño de la ciudad.
En cuanto a la especulación del suelo, Argueta advierte que unos pocos dueños de terrenos controlan el mercado, dictando los precios de manera unilateral. Esta situación ha generado una bola de nieve que amenaza con perpetuarse si no se toman medidas urgentes.
“Es fundamental detener esta bola de nieve y redefinir el modelo de crecimiento urbano. No podemos permitir que los intereses de unos pocos prevalezcan sobre el bienestar de la comunidad”, enfatizó Argueta.
En cuanto a las soluciones, el delegado del Infonavit resalta la importancia de promover la construcción vertical y la revitalización de espacios vacantes en la ciudad. Además, destaca la necesidad de actualizar el programa de desarrollo urbano municipal para garantizar un crecimiento planificado y sostenible.
“Es fundamental trabajar en conjunto con las autoridades locales y la sociedad civil para desarrollar un plan integral que promueva un crecimiento urbano ordenado y equitativo”, concluyó Argueta.
