Por Omar A. Chávez

Morelia, Michoacán a 12 de abril de 2024.- Autorizó el Cabildo del Ayuntamiento de Morelia, de manera definitiva, la regularización de dos predios en el fraccionamiento habitacional Valle Primavera del Sur, ubicado en El Durazno.

El dictamen con proyecto de acuerdo fue aprobado por la unanimidad de los presentes, a favor del desarrollo tipo interés social, para la construcción de hasta 34 viviendas por hectárea en una superficie total de 32 mil 668.41 metros cuadrados.

«En el caso del día de hoy se autorizaron dos autorizaciones definitivas, que es lo último para que los ciudadanos puedan empezar a obtener su clave catastral y su escritura».

Así lo explicó Joanna Margarita Moreno Manzo, secretaria de Desarrollo Urbano y Movilidad de orden Municipal (Sedum), quien precisó que actualmente hay 900 colonias regulares en Morelia y cerca de 250 irregulares, cifra, está última, muy volátil.

«Es un número que cambia tanto porque a veces se acerca como un solo predio y te dicen ‘es la Loma de la Primavera’, pero a la hora de que empiezan a ver que ya acreditaron la propiedad, que esta parte sí, por ejemplo, no está en riesgo, pero por acá otra sí, lo que hace es que se empiecen a dividir… Y ya te sale primera etapa, segunda etapa, tercera etapa, cuarta etapa», expuso.

Los que aspiren a la regularización, agregó, deben acreditar el uso de suelo, viabilidad de servicios como agua, drenaje, luz eléctrica, y deben también donar áreas para uso público.

«Entonces hay que buscar las áreas de donación, y es ahí donde muchas colonias sufren, porque lamentablemente al haber hecho un proceso irregular de fraccionar no dejaron las áreas de donación estatales o municipales».

Otra de las dificultades más comunes, añadió la funcionaria, es que los interesados no logran acreditar la propiedad de sus predios, ya sea porque fueron invadidos o porque no han sido desincorporados de algún ejido.